Есть много автомобилей, где багажник слишком мал, чтобы перевозить в нем более-менее габаритные грузы. Но бывают случаи, когда нужно перевозить не просто габаритные предметы, а специфической формы (например, велосипеды, лыжи, сноуборды и т.п.). Для того чтобы решить такие проблемы устанавливается багажник на крышу.

На современном рынке первые позиции занимает такой материал, как пенобетон. Именно он сочетает в себе все качества самых лучших материалов для строительства. При кладке пенобетонных блоков может применяться не «клей», а специальный раствор, но останутся швы, которые станут причиной холода. Что касаемо распила пенобетонных блоков, то их без проблем модно пилить при помощи ручной пилы. Так же вы можете их строгать, сверлить, фрезеровать и так далее.

Фасад коттеджа должен быть красивым
Помните ли вы, уважаемый читатель, сколько в свое время было пролито чернил и сказано пафосных фраз про убогость и неказистость городской застройки? В самом деле, серо-невзрачное, стандартное, если не сказать попросту - уродливое лицо любого постсоветского города навевало грустные мысли. И еще более грустные мысли возникали при взгляде на облупленные, изъеденные солями, опасно потрескавшиеся фасады, которые словно взывали к архитекторам и строителям: спасите нас! Однако спасать было накладно, перестраивать - еще дороже, ну а о постройке новых, стильных и современных зданий никто и не мечтал: не было ни необходимой материальной базы, ни современных строительных технологий и материалов.

Пришли иные времена. Разразился строительный бум. В страну широким потоком хлынули "последние слова" строительной науки и техники. Сегодня только слепой в состоянии не заметить, как кардинально изменились города, особенно - Днепропетровск, стремительно утративший свое унылое обличье. И в немалой степени это произошло из-за появления новых облицовочных фасадных систем, которые превращали здания - все равно, новые или старые - в праздник красоты, надежности и функциональности. Среди этих систем особо выделяются стальные фасадные кассеты, с помощью которых создаются вентилируемые фасады сооружений любой сложности.

- Какие главные задачи «Сибакадемстрой» будет решать в ближайшей перспективе? Какое место на строительном рынке Новосибирска будет занимать ваше акционерное общество?

- Сейчас перед нами стоит задача - стать инвестиционно-привлекательной компанией. Вторая по значимости задача – техническое перевооружение «Сибакадемстроя». Очень хотелось бы, чтобы более широкое развитие получили разнообразные лизинговые схемы. Дело в том, что строительные машины и механизмы, оборудование предприятий стройиндустрии крайне изношены. Эта проблема присутствует не только у нас, но и у многих строительных организаций Новосибирска.

Наше акционерное общество с оптимизмом смотрит в будущее. Что касается наших перспектив, то мы в них уверены. Иначе бы «Сибакадемстрой» не брался за реализацию многочисленных проектов.

Сейчас очень плотно работаем с нашим традиционным заказчиком - Заводом химконцентратов. С ним у нас сложились очень тесные партнерские отношения.

«Сибакадемстрой» наращивает физические объемы работ на этой площадке. Объемы выросли более чем в полтора раза. Отношения с другим нашим традиционным заказчиком СО РАН выстраиваются трудно. Это не способствует развитию Академгородка и Советского района. Сейчас объемы работ в Академгородке чрезвычайно малы.

Нашими крупными заказчиками выступают Областная администрация, мэрия г. Новосибирска. У нас сложились очень хорошие отношения со многими партнерами. Например, с Линевским ДСК. Много лет в качестве субподрядчика привлекаем МСУ-78. Эти предприятия нас никогда не подводили.

В числе наших перспективных приоритетных задач – участие в тендерах как на строительство, так и на активно ведущуюся в городе реконструкцию различных объектов.

# выполняем функции Заказчика и Генерального подрядчика на строительстве зданий и сооружений различного назначения и жилья
# оказываем широкий спектр услуг по осуществлению полного технического надзора за выполнением строительно-монтажных и отделочных работ
# обеспечиваем полным ассортиментом железобетонных изделий и конструкций для строительства жилья, объектов соцкультбыта, производственных зданий; осуществляем полную комплектацию строительными изделиями и конструкциями по проектам «Куб-2,5» и серии ИИ-04
# осуществляем проверку проектно-сметной документации
# производим испытание строительных материалов, подбор составов бетонов и растворов
# осуществляем перевозки автомобильным транспортом (пассажирские, опасных грузов, габаритных и негабаритных грузов, строительных материалов, в т.ч. специализированным автотранспортом – бетоносмесителями, растворными дозаторами)
# осуществляем железнодорожные перевозки сыпучих строительных материалов
# выполняем геодезические работы
# осуществляем кровельные работы
# производим реставрационно-реконструкционные работы
# изготавливаем металлоконструкции и оснастку для строительства
# выполняем электромонтажные работы до 10 кВ (включительно) по прокладке наружных электросетей строительных площадок и других объектов, строительство ВЛ-0,4:10 кВ на деревянных и ж/бетонных опорах
# оказываем услуги передвижной электролаборатории по измерениям в электроустановках и поиске повреждений э/кабелей до 10 кВ.; производим испытание эл. защитных средств
# осуществляем работы по устройству внутренних и наружных инженерных сетей (прокладку сетей водоснабжения, канализационных сетей, тепловых сетей с температурой теплоносителя более 115 град. С)
# выполняем благоустроительные работы c устройством дорожных оснований и покрытий
# ведем строительство очистных сооружений, резервуаров, насосных станций
# производим антикоррозийную изоляцию трубопроводов полимерными липкими лентами в стационарных условиях (имеется цех изоляции труб)
# осуществляем строительство автозаправочных станций
# осуществляем устройство рельсовых путей для башенных кранов; производим установку и эксплуатацию башенных кранов на строящихся объектах; обслуживаем сторонние башенные краны
# производим ремонт топливных насосов и дизельных двигателей, отечественных строительно-дорожных машин и автомобилей
# изготавливаем деревянные и пластиковые издел

- Дмитрий Геннадьевич, какие проблемы не решены в строительном комплексе города. Какие трудности и препятствия приходится преодолевать в частности «Сибакадемстрою»?

- Одна из самых главных и сложных проблем в городе – инженерная инфраструктура. Те проекты, которые на сегодня реализуются в Новосибирске: жилмассивы «Береговой», «Ключ-Камышенское плато» и другие «посажены» на перегруженные коммуникации. Поэтому главная задача перед городом – инженерная подготовка площадок. Эта проблема требует привлечения больших инвестиций, в том числе и бюджетных. О ней все говорят, все знают, но дел пока мало. Например, недавно к нам обратилась московская компания «Социальная инициатива». На их предложение поучаствовать в возведении жилмассива «Береговой» мы отказались. Построенное жилье предлагается реализовать по цене 8000 рублей за квадратный метр. Считаем, что это очень заниженная цена, несоответствующая реальной действительности.

Что нам еще мешает? До конца не отработан механизм ипотечного кредитования. Нам приходится самим разрабатывать кредитные схемы. Активно работаем сейчас по этим вопросам со Сбербанком. Они отрабатывают собственную программу ипотечного кредитования. Сотрудничество с этим банком позволяет нам иметь оборотные средства. Мы заинтересованы в этой работе. Видим и ответную заинтересованность. Такое сотрудничество отражается на темпах строительства, на его качестве. Следует отметить, что процентная ставка по ипотечным кредитам еще очень высокая - 15% годовых. Для строительного комплекса, для «длинных» денег – это высокий процент. Хотя уровень инфляции в стране в прошлом году составил 12%.

- Сейчас много говорится о том, что без крупнопанельного домостроения не возродить массового жилищного строительства. Как на ваш взгляд, будет ли оно востребовано рынком?

- Дело в том, что наш завод крупнопанельного домостроения был рассчитан на выпуск 200000 кв.м жилья в год. На нем производились панели для домов серии 111-90. Вся технология производства была построена под такие мощности. Ввода таких объемов жилья в последние годы не было. Не было спроса. Сейчас он несколько вырос. Для «Сибакадемстроя» содержание завода крупнопанельного домостроения было очень накладно. Чтобы выйти хотя бы на нулевую рентабельность, нужно было загрузить мощности. Поэтому завод нес большие убытки. Мы приняли решение - реализовать этот объект. Нашелся покупатель – ОАО «Газпром». По объектам крупнопанельного домостроения мы работаем с Линевским домостроительным комбинатом.

По нашему мнению, перспективы крупнопанельного домостроения в Новосибирске есть. Объемы ввода жилья будут расти. Это наглядно показывает пример Центральной России и Москвы. Прогнозы строить достаточно сложно. Не думаю, что будет большой рост объемов панельного строительства. Оно рентабельно, экономически выгодно, когда идет не «точечное» строительство, а массовая застройка.

- Какие предприятия входят в состав вашего строительного холдинга?

- Сегодня строительно-промышленное акционерное общество «Сибакадемстрой» - многопрофильное объединение, включающее в себя строительно-монтажные управления, два завода железобетонных изделий, управление энергоснабжения, автотранспорта, производственно-технологической комплектации и др. В состав «Сибакадемстроя» входят 18 структурных подразделений. Мы создали дочернюю структуру – «Сибакадемстрой-недвижимость». Это подразделение занимается изучением строительного рынка, проводит маркетинговые исследования, работает на вторичном рынке недвижимости.

В целом наше акционерное общество способно выполнять функции и заказчика, и подрядчика строительства. Большую часть субподрядных работ тоже выполняют наши подразделения. У нас есть свои проектировщики, мастерская дизайна, есть технический отдел, проектно-сметный. Таким образом, «Сибакадемстрой» способен выполнять практически весь цикл - от проектирования объекта до отделочных работ. Это не означает, что наша структура застывшая. Сейчас все диктует рынок. Нам приходится подстраиваться под него.

Сегодня невозможно выжить, работая нерентабельно. Все подразделения загружены по максимуму. Например, заводы железобетонных изделий загружены на 50% нашими заказами, остальное – выполнение заказов сторонних организаций. Иначе в рынке быть не может.

В «Сибакадемстрое» не так много людей, чей трудовой стаж составляет более 50 лет. Это, вне всякого сомнения, само по себе уже трудовой подвиг. Но такие люди не гонятся ни за славой, ни за почестями, в обычной жизни они незаметны. Однако именно на их примере воспитывается в коллективах молодежь, к ним в ответственную минуту обращаются за советом, на них, в конце концов, всегда можно рассчитывать.

Один из таких людей работает в СМУ-8. Это прораб Алексей Наумович Самчук.

Судьба накрепко связала его с нашим предприятием. После освоения целинных земель в Павлодарском крае молодой строитель прибыл в Новосибирск, в 1961 году был принят мастером в СМУ-5 п/я 53. Начальником СМУ в то время работал Саушев, главным инженером Г.Д. Лыков. Способного, энергичного молодого специалиста руководство сразу заметило, он стал продвигаться по служебной лестнице.

В 1981 году Алексей Наумович был назначен заместителем главного инженера. Но на стройплощадке произошел несчастный случай, и ответственность за него тяжелым грузом легла на плечи А.Н. Самчука. Он был понижен в должности, переведен прорабом.

Проработав несколько лет на линии, Алексей Наумович вышел на заслуженный отдых. Однако судьба вновь жестоко вмешалась в его планы. Несколько лет назад умерла дочь, потом погиб зять. Остались сиротами двое детей. Наше гуманное государство взялось определить детей в детский дом, бабушке и дедушке ввиду пенсионного возраста в опекунстве отказали. Сколько инстанций пришлось обойти Алексею Наумовичу, сколько тяжб выдержать, чтобы отстоять право детей жить в его семье! С огромным трудом удалось оформить опекунство.

Совет ветеранов ЖКУ сердечно поздравляет своего коллегу Кудинову Н.М. с 75 - летием!

Надежда Макаровна многие годы трудилась заведующей хозяйством в д/с №251. «Труженица с большой буквы» – так о ней вспоминают коллеги по работе.

Дорогая Надежда Макаровна!
Пусть будет ваша жизнь светла,
Окружена любовью.
Желаем счастья и добра,
А главное – здоровья!

Совет ветеранов УМа сердечно поздравляет своихколлег Мелкозерову Елену Яковлевну, Жаркова Сергея Яковлевича и Типаеву Веру Степановну с юбилейными датами в их жизни.

Пусть все у вас будет хорошо: будьте здоровы, всяческих вам успехов и благ!